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ライオンズマンション武蔵関_105号室

物件概要

管理番号:
214082
物件種別:
収益物件
価格:
JPY8,200,000
利回り投資した資金に対して、どれくらいの利益があがるのかを表す数値
5.58%
住所:
東京都練馬区関町北1丁目
交通:
西武新宿線 武蔵関、徒歩6分、
間取り:
1R
間取り詳細:
物件用途:
投資用物件
築年数建物建築後の経過年数
1991 (経年 28年)
建物区別:
建物一部
販売戸数/総戸数:
50 戸
所在階/階建:
1階4階建
規模:
権利:
所有権(共有)
建物構造建物を建てる際に基本となる構造のこと。RC造など。
鉄筋コンクリート造(RC造)
専有面積専有面積とは、分譲マンションなどの区分所有建物の専有部分(区分所有権の目的となる建物の部分)の面積のこと
5.5坪(18.05㎡)
延床面積建物の各階毎の面積の合計面積
駐車場:
要問合せ
バルコニー面積:
1.2坪(4.03㎡)
主要採光面最大開口部(窓)のこと
月間借地料:
地代:
備考:

設備

その他物件詳細

用途地域都市計画法で定められており12種類ある。建築物の種類や規模によって建てることのできる場所を制限したもの。
第1種中高層
都市計画都市計画法で定められる土地利用計画のこと。都市計画区域、都市計画区域外と大きな区分がまずあり、都市計画区域内では固定資産税に付加されて都市計画税が課税される。
---
取引形態:
一般仲介
取引区分:
法人
接道状況通常、建築物の敷地は、道路に2m(ないし3m)以上接しなければならない、この状況。
地目不動産登記法に定められた土地の用途に応じて付けられる呼称。
本来、土地の現実の用途と登記簿上の用途とは一致すべきだが、異なっていることが多い。ほとんどの場合何も問題はないが確認が必要。
宅地
建ぺい率建築面積 / 敷地面積により計算される比率。建蔽率60%で100坪の土地であれば、建築面積60坪の家までなら建築できることになる(他の規制要素を考慮しない場合)。
容積率延べ建築面積 / 敷地面接により計算される比率。容積率200%で100坪の土地であれば、延べ床面積200坪までの家なら建築可能ということになる(他の規制要素を考慮しない場合)。
収入予定:
648000
年間経費:
引渡し:
応相談
管理組合分譲マンションなど区分所有建物において、区分所有権者が共用部分を共同で管理するために設立する団体のこと
要問合せ
固定資産税:
管理形態マンションなど区分所有建物の管理形態は4タイプあり、管理員の勤務形態によって分けられる。
具体的には、常駐管理(住み込で業務) / 日勤管理(通勤業務) / 巡回管理(定期巡回業務) / 自主管理(管理員を置かない。管理組合が自力業務)に分かれる。
全部委託巡回
管理会社管理組合からマンション管理を委託された管理専門業者
その他共有施設:
情報登録日:
次回更新予定日:
情報提供会社不動産の情報を提供する会社

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