购入流程
决定不动产购入的目的
投资
居住
寻找物件
- 询问物件相关资讯
- 除了希望的物件外,只要告知找寻条件的话,将会为您找寻最适合的物件。
※中英日韩各国语言皆可对应。
购入手续
- 预约参观
- 藉由敝公司向不动产公司预约物件的参观。
也承接安排入宿、现地接送等服务。 ※需另行讨论
参观
- 交付买取证明
- 决定购入后,需提交「买取证明」对物件购入进行申请。
交付买取证明前,需准备以下书面资料。
→必要书面资料(个人)
→必要书面资料(法人)
准备资金
- 重要事项说明
- 有关购入的物件与契约条件的重要说明。敬请仔细确认,避免造成事后不知情等状况发生。全力辅佐您对语言的不安!
如有需求的顾客,敝公司可提供翻译随行。 ※需讨论
- 买卖契约书的签订
- 与卖方进行买卖契约签订时。务必详细确认契约内容。
- 现金支付 or 贷款支付
- 【有关贷款】
永除了永住许可的顾客以外,原则上无法使用日本的银行贷款。
→永住许可申请服务※需讨论
- 付款・登记
- 进行物件的交付。
购入时,除了不动产物件本身价格外,还需要其他的杂费支出。
→诸多费用
约1个礼拜后