REALTOR-J

不动产购入方法

必要书面资料(个人)

个人
(持有工作签证、永住者或配偶为日本籍等持有在留资格的顾客)

[买方的必要书面资料]

  • ・在留卡(为确认是否为本人)
  • 外国人住民票影本
  • 印鉴证明书(发行后3个月以内)
  • 实印(在契约书上压印及借用卖款时使用)

※有关在留卡。西元2012年7月9日以前持有在留资格的顾客,外国人登录证明书于在留期限到期为止,将可视为在留卡使用。

[卖方的必要书面资料]

  • ・贩售物件的登记完成权利证明抑或是登记识别情报通知书
  • ・在留卡
  • 印鉴证明书(发行后3个月以内)
  • 实印

个人(在日本并无居住地。居住在海外的外国人的场合)

[买方的必要书面资料]

  • 宣誓供述书 ※1
  • ・护照
  • 印鉴(私章可)※2

※1
宣誓供述书为进行宣誓供述的人,自发性的将自身所知道的事实记载下来,于大使馆人员及本国公证人面前宣誓记载内容属实并押印署名,并由受理宣誓的人确认本人的供述属实,附上认证文及印章。
姓名、出生年月日、户籍地、地址、住民号码,与本人相符所记载的宣誓供述书,为进行日本不动产登记时,作为住所证明情报。
此外,宣誓供述书为在日该当大使馆领事部所认证,故也可作为地址证明书之书面资料。

※2
在日本所进行的契约书等书面皆须本人的「印鉴」。
无法使用签名进行契约,敬请事先准备印鉴。

[卖方的必要书面资料]

  • ・贩售物件的登记完成权利证明抑或是登记识别情报通知书
  • ・印鉴证明书的替代物品(外国公证人认证的公证书作为印鉴的证明)
  • ・护照
  • ・实印

红字的项目,敝公司可提供代理手续抑或是代办申请。
敬请来信询问。

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