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不动产购入方法

有关贷款

除了持有「永住许可」的场合等(※)以外,原则上无法使用日本的银行贷款。
如自身国家银行在日本国内有支店的场合,将有使用贷款的可能性。敬请向各银行询问。

※敝公司可提供「永住许可」的申请代办。
但是,「永住许可」并不保证一定可以使用日本的银行贷款。必须以各家银行规定为基准,敬请见谅。

诸多费用

不动产物件价格外,尚需花费以下诸多费用,大约是不动产物件价格的8%。

  • (1)买卖契约书印花税
  • (2)不动产取得税
  • (3)登录免许税
  • (4)不动产仲介公司的仲介手续费
  • (5)火灾保险、地震保险等保险费
  • (6)固定资产税的清算金
  • (7)管理费的清算金

红字的项目,敝公司可提供代理手续抑或是代办申请。
敬请来信询问。

买卖费用的支付方法

为使付款手续能够顺利进行,需事先使用海外汇款。进行海外汇款时,需从不动产公司取得以下书面资料。

  • 海外汇款前:不动产公司押印的汇款依赖明细书
  • 海外汇款后:(来自汇款银行)海外付款汇兑清单

权利书管理

不动产权利书约1个礼拜左右可完成。 可寄送回居住国,抑或是在日本国内进行管理。

如将权利书寄送到自身国家有遗失疑虑的顾客,日本国内可进行保管服务。敬请来信询问。

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