REALTOR-J

不动产购入方法

后续服务

事后报告

居住在海外的外国顾客,根据外为法规定,在不动产取得后20天以内,需经由日本银行向财务省进行事后报告。
不动产的取得除了买卖外,继承、赠与也被视为对象中,即使小额也需要进行提交。
(有一部分例外)

纳税管理人的设定

不动产购入后,税务署将会寄送纳税通知书,需遵从其通知书缴纳每年税金。
因在日本国内进行手续,居住于海外的外国顾客需设定「纳税管理人」。

※敝公司所合作的税理士可提供税务代办、咨询等服务。敬请来信询问。

确定申告(投资用不动产购入的场合)

在日本取得投资用不动产的场合,作为不动产所得的租金收入需每年进行确定申告。

※敝公司所合作的税理士可提供确定申告服务。敬请来信询问。

不动产购入后的诸多手续

敝公司合作的行政书士可提供不动产购入后所发生的手续代理业务。
敬请来信询问。

  • ・继承相关手续
  • ・法人设立
  • ・租借契约书等契约书的制作・检查
  • ・行政方面的认可申请书面资料的制作
  • (例:开发行为许可申请、农地法相关申请、公有地的使用许可・施工承认等、其他国土法手续)
  • ・户籍及住民票的请求

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