REALTOR-J

不動產購入方法

購入流程

決定不動產購入的目的

投資

居住

尋找物件

詢問物件相關資訊
除了希望的物件外,只要告知找尋條件的話,將會為您找尋最適合的物件。
※中英日韓各國語言皆可對應。

購入手續

預約參觀
藉由敝公司向不動產公司預約物件的參觀。
也承接安排入宿、現地接送等服務。※需另行討論

參觀

交付買取證明
決定購入後,需提交「買取證明」對物件購入進行申請。
交付買取證明前,需準備以下書面資料。
必要書面資料(個人)
必要書面資料(法人)

準備資金

重要事項説明
有關購入的物件與契約條件的重要說明。敬請仔細確認,避免造成事後不知情等狀況發生。全力輔佐您對語言的不安!
如有需求的顧客,敝公司可提供翻譯隨行。※需討論

買賣契約書的簽訂
與賣方進行買賣契約簽訂時。務必詳細確認契約內容。

現金支付 or 貸款支付
【有關貸款】
除了永住許可的顧客以外,原則上無法使用日本的銀行貸款。
永住許可申請服務※需討論

付款・登記
進行物件的交付。
購入時,除了不動產物件本身價格外,還需要其他的雜費支出。
諸多費用

約1個禮拜後

購入後

受取不動產權利書
如將權利書寄送到自身國家有遺失疑慮的顧客,日本國內可進行保管服務。
權利書管理※需討論

受取之後220天以內提出

事後報告
居住在日本國外的外國顧客,在不動產取得後20天以內需向財務省進行事後報告。
後續服務

納稅

確定申告
※投資用不動產購入的場合
購入後每年也需要進行各種手續。
敝公司可提供稅務代辦、確定申告代辦服務。
後續服務
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