REALTOR-J

不動產購入方法

必要書面資料(個人)

個人
(持有工作簽證、永住者或配偶為日本籍等持有在留資格的顧客)

[買方的必要書面資料]

  • ・在留卡(為確認是否為本人)
  • 外國人住民票影本
  • 印鑑證明書(發行後3個月以內)
  • 實印(在契約書上壓印及借用賣款時使用)

※有關在留卡。西元2012年7月9日以前持有在留資格的顧客,外國人登錄證明書於在留期限到期為止,將可視為在留卡使用。

[賣方的必要書面資料]

  • ・販售物件的登記完成權利證明抑或是登記識別情報通知書
  • ・在留卡
  • 印鑑證明書(發行後3個月以內)
  • 實印

個人(在日本並無居住地。居住在海外的外國人的場合)

[買方的必要書面資料]

  • 宣誓供述書 ※1
  • ・護照
  • 印鑑(私章可)※2

※1
宣誓供述書為進行宣誓供述的人,自發性的將自身所知道的事實記載下來,於大使館人員及本國公證人面前宣誓記載內容屬實並押印署名,並由受理宣誓的人確認本人的供述屬實,附上認證文及印章。
姓名、出生年月日、戶籍地、地址、住民號碼,與本人相符所記載的宣誓供述書,為進行日本不動產登記時,作為住所證明情報。
此外,宣誓供述書為在日該當大使館領事部所認證,故也可作為地址證明書之書面資料。

※2
在日本所進行的契約書等書面皆須本人的「印鑑」。
無法使用簽名進行契約,敬請事先準備印鑑。

[賣方的必要書面資料]

  • ・販售物件的登記完成權利證明抑或是登記識別情報通知書
  • ・印鑑證明書的替代物品(外國公證人認證的公證書作為印鑑的證明)
  • ・護照
  • ・實印

紅字的項目,敝公司可提供代理手續抑或是代辦申請。
敬請來信詢問。

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