REALTOR-J

不動產購入方法

有關貸款

除了持有「永住許可」的場合等(※)以外,原則上無法使用日本的銀行貸款。
如自身國家銀行在日本國內有支店的場合,將有使用貸款的可能性。敬請向各銀行詢問。

※敝公司可提供「永住許可」的申請代辦。
但是,「永住許可」並不保證一定可以使用日本的銀行貸款。必須以各家銀行規定為基準,敬請見諒。

諸多費用

不動產物件價格外,尚需花費以下諸多費用,大約是不動產物件價格的8%。

  • (1)買賣契約書印花稅
  • (2)不動產取得稅
  • (3)登錄免許稅
  • (4)不動產仲介公司的仲介手續費
  • (5)火災保險、地震保險等保險費
  • (6)固定資產稅的清算金
  • (7)管理費的清算金

紅字的項目,敝公司可提供代理手續抑或是代辦申請。
敬請來信詢問。

買賣費用的支付方法

為使付款手續能夠順利進行,需事先使用海外匯款。進行海外匯款時,需從不動產公司取得以下書面資料。

  • 海外匯款前:不動產公司押印的匯款依賴明細書
  • 海外匯款後:(來自匯款銀行)海外付款匯兌清單

權利書管理

不動產權利書約1個禮拜左右可完成。 可寄送回居住國,抑或是在日本國內進行管理。

如將權利書寄送到自身國家有遺失疑慮的顧客,日本國內可進行保管服務。敬請來信詢問。

PAGE TOP